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Description

CHOLET PROCHE GARE Appartement T2 situé à deux minutes de la gare à pied. Ce bien d'une superficie de 41.10 m² se trouve au dernier étage d'un immeuble de trois étages. L'appartement se compose de deux pièces, dont une pièce à vivre lumineuse et conviviale, une cuisine séparée aménagée, d'une chambre spacieuse et d'une salle d'eau avec WC. Le chauffage est individuel, fonctionnant au gaz. L'emplacement de cet appartement est un atout majeur. À proximité, vous trouverez plusieurs supermarchés, des établissements scolaires ainsi qu'un accès aux transports en commun. Ce bien est parfait pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable, alliant confort et praticité. N'attendez plus pour visiter cet appartement qui pourrait devenir votre nouveau chez-vous !. Loyer de 425,00 euros par mois charges comprises dont 25,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 446,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 452,10 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 124,53 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/cholet-49300/144#bareme-location Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 960 et 1 360 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.