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Description

À LOUER : Appartement T1 situé en plein cœur de Cholet, dans le secteur dynamique du centre-ville. Ce bien d'une superficie de 36 m² est idéal pour une personne seule ou un couple souhaitant profiter de la proximité des commodités urbaines. L'appartement se compose d'une pièce principale spacieuse et lumineuse, offrant un cadre de vie agréable. La cuisine est aménagée et équipée, permettant de préparer vos repas dans un espace fonctionnel. Vous disposerez également d'une salle de bain, garantissant tout le confort nécessaire au quotidien. Le chauffage est individuel, avec un système électrique par radiateurs, vous permettant de réguler la température selon vos besoins. De plus, cet appartement est situé dans une résidence sécurisée, dotée d'un interphone pour plus de tranquillité. Pour votre confort, vous bénéficierez d'un garage, un atout précieux dans un environnement urbain. Bien que l'appartement ne soit pas meublé, il offre une belle opportunité de personnaliser votre espace selon vos goûts. La localisation centrale de cet appartement vous permet d'accéder facilement aux commerces, aux transports en commun et à d'autres services essentiels. De plus, un branchement pour machine à laver est prévu, facilitant ainsi votre quotidien. Ce bien est également accompagné d'une cave, offrant un espace de rangement supplémentaire. Ne manquez pas cette occasion de vivre dans un appartement fonctionnel et bien situé à Cholet. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 470,00 euros par mois charges comprises dont 40,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 18.00 euros ) : 488,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 396,66 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 109,26 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/cholet-49300/144#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 693 et 937 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.