Annonce immobilière

Description

À LOUER : Grand studio de 28,42m² situé à Cholet, dans le quartier des Câlins. Ce bien immobilier se trouve au deuxième étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur et se compose d'une pièce de vie avec kitchenette, une salle de bains, un wc séparé. Le chauffage est individuel, avec un système électrique par convecteurs, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. Vous apprécierez également la présence d'un balcon, parfait pour profiter des journées ensoleillées. Ce bien dispose d'un emplacement de parking, un atout considérable dans cette zone. N'attendez plus pour visiter cet appartement qui allie confort et praticité, idéalement situé à Cholet. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 425,00 euros par mois charges comprises dont 30,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 446,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 315,46 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 86,11 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/cholet-49300/144#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 730 et 1 030 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.