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Description

À louer, découvrez ce bel appartement T3 de 70 m² idéalement situé dans le quartier Notre-Dame, en plein centre-ville de Cholet. Situé au sein d'une résidence de standing avec ascenseur, ce logement en bon état général offre un cadre de vie confortable et agréable à proximité immédiate des commerces et de toutes les commodités. Il se compose d'une grande pièce de vie lumineuse, de deux chambres, d'une cuisine aménagée et d'une salle de bains. L'appartement bénéficie d'un chauffage individuel électrique ainsi que d'une cave et d'une place de stationnement privative. La résidence est également équipée d'un interphone. Vous profiterez d'un emplacement privilégié, à quelques minutes à pied des commerces et des services du centre-ville, ainsi que des établissements scolaires, de la maternelle au lycée. Plusieurs arrêts de bus se trouvent également à proximité, facilitant vos déplacements au quotidien. Pour vos loisirs, le cinéma Cinémovida, le conservatoire et plusieurs théâtres sont accessibles en moins de 10 minutes, tandis que de nombreux restaurants et un bureau de poste viennent compléter les commodités du quartier. Un appartement idéal pour profiter pleinement de la vie en centre-ville de Cholet. Contactez-nous dès maintenant pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 720,00 euros par mois charges comprises dont 70,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 24.00 euros ) : 744,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 770,00 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 212,10 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/cholet-49300/144#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 343 et 1 817 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.