Annonce immobilière

Description

À LOUER : Appartement T2 situé en plein cœur de Cholet. Ce bien de 45 m² se compose d'un espace de vie agréable et fonctionnel, idéal pour un couple ou une personne seule. L'appartement est entièrement meublé, ce qui vous permettra de vous installer rapidement sans avoir à vous soucier de l'ameublement. La cuisine est aménagée et équipée, vous offrant tout le nécessaire pour préparer vos repas dans un cadre confortable. Le salon lumineux est un espace convivial où vous pourrez vous détendre après une longue journée. Ce logement comprend une chambre spacieuse, ainsi qu'une salle de bain bien agencée. Le système de chauffage est individuel, avec des radiateurs électriques, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. En outre, vous bénéficierez d'un emplacement privilégié avec un accès facile aux commerces et aux transports en commun, facilitant vos déplacements quotidiens. L'appartement est également équipé d'un interphone pour votre sécurité et d'un local à vélos. Un emplacement de parking est inclus, ce qui est un atout considérable dans le centre-ville. Bien que l'immeuble ne dispose pas d'ascenseur, l'appartement est situé à un étage facilement accessible. Ce bien est idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie calme tout en étant à proximité de l'animation urbaine. N'attendez plus pour visiter cet appartement qui pourrait devenir votre nouveau chez-vous. Loyer de 650,00 euros par mois charges comprises dont 50,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 671,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 499,50 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 136,35 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/cholet-49300/144#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 750 et 1 060 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.