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Description

À LOUER : Maison T5 située à Cholet. Ce bien spacieux offre une surface habitable de 100 m², idéal pour une famille ou un groupe souhaitant bénéficier d'un cadre de vie agréable. La maison se compose de cinq pièces, offrant ainsi de nombreuses possibilités d'aménagement. Les espaces sont lumineux et bien agencés, permettant de profiter d'un confort optimal au quotidien. Bien que non meublée, cette maison offre une toile vierge pour personnaliser votre intérieur selon vos goûts et vos besoins. Située dans un quartier calme, cette maison n'est pas intégrée à un lotissement, ce qui garantit une certaine tranquillité. De plus, elle est à proximité de plusieurs commodités essentielles. Pour les familles avec enfants, plusieurs établissements scolaires sont accessibles à pied, notamment l'École élémentaire et l'École maternelle La Bruyère, toutes deux situées à moins de 500 mètres. En matière de santé, la Pharmacie Carles Bonnelle se trouve à proximité, à moins de 500 mètres, et d'autres pharmacies sont également accessibles dans un rayon de 1 à 2 kilomètres. Enfin, pour les amateurs de boulangerie, plusieurs options se trouvent à proximité, dont "Pense au pain" et "Le Four Choletais", à moins de 2000 mètres. Ce bien est également bien desservi par des stations de recharge pour véhicules électriques, offrant une solution pratique pour les conducteurs de voitures électriques. Cette maison représente une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable à Cholet. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Loyer de 920,00 euros par mois charges comprises dont 20,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 32.00 euros ) : 952,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 1 116,55 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 304,79 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/cholet-49300/144#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 000 et 1 400 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.