Annonce immobilière

Description

À LOUER : Maison T4 située à Sèvremoine, dans le département du Maine-et-Loire (49230). Ce bien immobilier offre une superficie habitable de 116 m², idéal pour une famille ou des personnes souhaitant bénéficier d'un espace de vie confortable. La maison se compose de quatre pièces, dont trois chambres, parfaites pour accueillir vos proches ou aménager un bureau. Le salon, d'une superficie de 44,62 m², est un espace lumineux et convivial, idéal pour se détendre ou recevoir des invités. La cuisine, aménagée et équipée, vous permettra de préparer vos repas dans un cadre fonctionnel et agréable. Le système de chauffage est individuel, avec des radiateurs électriques, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. La maison ne dispose pas de sous-sol ni d'ascenseur, mais son agencement sur deux niveaux offre une belle distribution des espaces. Située dans un environnement calme, cette maison ne fait pas partie d'un lotissement, ce qui vous permettra de profiter d'une certaine tranquillité tout en étant à proximité des commodités locales. N'attendez plus pour visiter ce bien qui allie confort et praticité. Cette maison est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable à Sèvremoine. Loyer de 680,00 euros par mois charges comprises Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 27.00 euros ) : 707,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 1 292,48 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 352,81 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/cholet-49300/144#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 970 et 1 370 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.