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Description

À LOUER : Découvrez cet appartement T2 situé à Cholet, offrant un cadre de vie agréable et pratique. Ce bien dispose d'une superficie de 40 m², idéal pour un couple ou une personne seule. Vous serez immédiatement séduit par sa belle pièce de vie lumineuse, son coin cuisine aménagé et équipée, et son balcon exposé plein SUD. Une chambre spacieuse avec placard et une salle d'eau complètent ce bien. Une place de parking privative est également incluse. Situé dans un environnement calme, au premier étage d'une résidence sécurisée, cet appartement est idéalement situé, à quelques pas de l'Autre Usine, et de nombreux autres commerces. Cet appartement T2 est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un logement fonctionnel et bien situé. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 630,00 euros par mois charges comprises dont 40,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 651,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 442,53 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 120,69 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/cholet-49300/144#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 450 et 650 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.