Annonce immobilière

Description

À vendre : Maison pavillon T5 (80 m²) à Toutlemonde, près du centre-ville, idéale pour les investisseurs ! - À VENDRE : Maison Pavillon T5 à Toutlemonde, 49360 Investisseurs, cette opportunité est faite pour vous ! Située à seulement 5 minutes de Cholet, cette maison de plain-pied est idéalement positionnée dans un secteur proche du centre-ville, offrant un accès facile aux transports en commun. Avec une surface habitable de 80 m², cette propriété se compose de 5 pièces, dont 3 chambres spacieuses, parfaites pour accueillir une famille ou des locataires. Le bien dispose d'une cuisine, d'une salle de bain et d'un WC séparé. Le salon, d'une superficie de 30 m², offre un espace de vie agréable et lumineux, grâce à son orientation sud-est. Vous apprécierez également le garage attenant. Le terrain de 568 m², entièrement clos, vous permettra de profiter d'un espace extérieur agréable. Cette propriété est actuellement louée non meublée 9000 €/an et représente un investissement sûr dans un secteur en pleine expansion. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un bien de qualité dans une localisation prisée. Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/cholet-49300/144 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 080 et 2 870 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr