Annonce immobilière

Description

ILLKIRCH-GRAFFENSTADEN - RUE VINCENT SCOTTO Nous proposons à la location appartement 3/4 pièces situé à Illkirch, dans le département du Bas-Rhin (67400). Ce bien spacieux offre une surface habitable de 92.23 m², idéal pour une famille ou des professionnels à la recherche d'un cadre de vie agréable. L'appartement se compose d'une grande entrée, un double séjour avec accès à un balcon, deux chambres, une cuisine séparée et équipée avec un second balcon, une salle de bain, un débarras et un WC séparé. Un garage et une cave complètent la location. Le chauffage est collectif, avec un système au gaz et des radiateurs, garantissant une chaleur agréable durant les mois les plus froids. L'immeuble est équipé d'un ascenseur, facilitant l'accès à votre appartement, notamment pour les personnes à mobilité réduite. Situé dans une résidence calme et bien entretenue, cet appartement bénéficie d'un environnement paisible tout en étant proche des commodités locales. Vous trouverez à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, rendant votre quotidien plus pratique. N'attendez plus pour visiter ce bien qui allie confort et fonctionnalité. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 960,00 euros par mois charges comprises dont 110,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 27.00 euros ) : 987,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 1 196,00 euros ( soit 12,97 euros/m² ) dont 276,00 euros pour état des lieux ( soit 2,99 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/strasbourg-67482/190#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 380 et 1 890 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.