Annonce immobilière

Description

À LOUER - RUE KOENIGSMANN Nous proposons à la location cet appartement T2 situé à Strasbourg. Ce bien immobilier offre une superficie de 43.19 m², idéal pour un couple ou une personne seule à la recherche d'un cadre de vie agréable et fonctionnel. L'appartement se compose d'une entrée, d'un salon/cuisine spacieux de 23,72 m² avec accès terrasse, une chambre confortable et un WC. Le chauffage est individuel, avec un système électrique par radiateurs, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. L'appartement est situé au sein d'une résidence de deux étages, équipée d'un ascenseur, facilitant l'accès à votre logement. Ce bien dispose également d'un emplacement de parking, un atout considérable dans une ville comme Strasbourg. De plus, une cave est incluse, offrant un espace de rangement supplémentaire pour vos affaires. Orienté au nord-ouest, cet appartement bénéficie d'une luminosité agréable tout au long de la journée. Situé dans un quartier calme et résidentiel, il est proche des commodités nécessaires à votre quotidien. N'attendez plus pour visiter ce bien qui allie confort et praticité. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 847,00 euros par mois charges comprises dont 80,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 868,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 566,65 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 130,87 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/strasbourg-67482/190#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 980 et 1 370 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.