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Description

STRASBOURG - ROBERTSAU - RUE MARGUERITE PERRÉY À louer - Appartement 5 pièces de 120 m² avec terrasse, balcon et deux garages Situé à Strasbourg, dans le quartier prisé de la Robertsau, découvrez ce bel appartement de 5 pièces d'une superficie de 120 m², situé au sein d'une résidence de bon standing avec ascenseur. Le bien se compose d'un spacieux séjour de 32 m², de trois chambres ainsi que d'une cuisine. Il dispose également d'une salle de bains et d'une salle d'eau. Côté extérieur, l'appartement bénéficie d'une terrasse ainsi que d'un balcon de 15,7 m², offrant un espace supplémentaire agréable et appréciable au quotidien. Une cave complète ce bien. L'appartement est en bon état général et bénéficie d'un chauffage individuel électrique. Pour le stationnement, deux garages sont réservés au bien, offrant un véritable confort supplémentaire. L'accès à la résidence est sécurisé. Un emplacement privilégié Situé dans le quartier calme et recherché de la Robertsau, cet appartement bénéficie d'un environnement agréable, tout en restant à proximité des commodités. Les commerces sont facilement accessibles et plusieurs établissements scolaires, de la maternelle au collège, se trouvent à moins de 10 minutes. Un bien spacieux et confortable, idéal pour une famille à la recherche d'un cadre de vie agréable à Strasbourg. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 1 715,91 euros par mois charges comprises dont 166,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 32.00 euros ) : 1 747,91 euros. Les honoraires charge locataire sont de 1 560,13 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 363,63 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/strasbourg-67482/190#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 504 et 2 036 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.