Annonce immobilière

Description

À LOUER - RUE DE LA GARE Nous proposons à la location appartement T4 situé à Phalsbourg, dans le département de la Moselle (57370). Ce bien spacieux offre une surface habitable de 124.50 m², idéal pour une famille ou pour ceux qui recherchent un espace de vie confortable. L'appartement se compose d'une entrée, un séjour avec balcon, trois chambres, une cuisine séparée et entièrement équipée, une salle d'eau et WC. Le chauffage est collectif, avec un système à gaz et des radiateurs, assurant une chaleur agréable durant les mois les plus froids. L'appartement est situé au premier étage d'un immeuble sans ascenseur, ce qui peut convenir à ceux qui préfèrent un accès direct sans avoir à utiliser un ascenseur. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Loyer de 890,00 euros par mois charges comprises dont 70,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 27.00 euros ) : 917,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 1 381,95 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 377,23 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/strasbourg-67482/190#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 110 et 1 540 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.