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Description

EXCLUSIVITÉ - A LOUER 2 PIECES - RUE HATT Cet appartement comprend une surface habitable de 45.39m², avec un séjour de 22.58m² offrant un espace de vie lumineux et confortable. La cuisine est de type américaine et équipée. L'appartement dispose d'une chambre et d'une salle de bain avec WC. Au premier étage, cet appartement bénéficie d'un chauffage collectif. La résidence est équipée d'un ascenseur. Vous trouverez à proximité immédiate plusieurs commodités telles que des supermarchés (U Express, Carrefour City, Lidl), des écoles (European Communication School, École primaire Finkwiller, Collège Lamartine), des pharmacies (Pharmacie du Vélo, Pharmacie de Cronenbourg, Pharmacie Sainte-Catherine), des stations de recharge pour véhicules électriques (Freshmile, VinciPark - Wodli) et des universités (Faculté de Chirurgie Dentaire, Psychiatrie Infantile). De plus, vous pourrez profiter de la proximité de boulangeries renommées telles que Boulangerie Zimmermann, Boulangerie Wunschel et Boulangerie Pâtisserie Olland. N'hésitez pas à louer cet appartement moderne et fonctionnel, idéalement situé à Strasbourg. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 695,85 euros par mois charges comprises dont 70,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 716,85 euros. Les honoraires charge locataire sont de 590,07 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 137,53 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/strasbourg-67482/190#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 337 et 455 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.