Annonce immobilière

Description

À LOUER : Appartement récent T2 situé à Ostwald, dans le département du Bas-Rhin (67540). Ce bien immobilier offre une surface habitable de 41 m², idéal pour un couple ou une personne seule à la recherche d'un cadre de vie agréable et moderne. L'appartement se compose de deux pièces, dont une chambre spacieuse, parfaite pour se reposer après une longue journée. La salle de bain est fonctionnelle et bien agencée, offrant tout le confort nécessaire. La cuisine est entièrement équipée, permettant de préparer vos repas dans un espace convivial et pratique. Situé au troisième étage d'une résidence avec ascenseur, cet appartement bénéficie d'une luminosité naturelle grâce à ses grandes fenêtres. Vous pourrez également profiter d'un balcon, idéal pour savourer un café le matin ou se détendre en fin de journée. De plus, un patio est à votre disposition, offrant un espace extérieur supplémentaire pour vos moments de détente. Le chauffage est collectif, avec un système au gaz et des radiateurs, garantissant une chaleur agréable durant les mois les plus froids. Pour votre confort, une place de parking est incluse, facilitant le stationnement de votre véhicule. L'appartement est situé dans un quartier résidentiel, offrant un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités nécessaires au quotidien. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement moderne et fonctionnel à Ostwald. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 743,59 euros par mois charges comprises dont 159,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 764,59 euros. Les honoraires charge locataire sont de 543,43 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 125,50 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/strasbourg-67482/190#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 600 et 900 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.