Annonce immobilière

Description

NOUVEAU - RUE BOECKLIN Nous proposons à la location cet appartement T3 de 78.30 m2 se composant d'une entrée avec placard, un grand séjour avec un balcon, une cuisine séparée et équipée avec balcon également, deux chambres lumineuses, une salle d'eau moderne et un WC séparé. Un grand garage ainsi qu'une cave sont inclus dans la location. Le chauffage, tout comme l'eau chaude, est collectif avec un système au gaz et des radiateurs garantissant une chaleur agréable durant les mois d'hiver. La localisation est un atout majeur : à moins de 500 mètres, vous trouverez plusieurs supermarchés, pharmacies et boulangeries, rendant vos courses quotidiennes simples et rapides. De plus, vous trouverez deux lignes de bus à proximité. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement alliant confort, modernité et praticité au cœur de Strasbourg. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 1 258,28 euros par mois charges comprises dont 300,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 24.00 euros ) : 1 282,28 euros. Les honoraires charge locataire sont de 1 017,90 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 237,25 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/strasbourg-67482/190#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 040 et 1 440 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.