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Description

À LOUER - Charmant T2 de 46 m² avec balcon - Rue de la Niederbourg à Illkirch Découvrez ce charmant appartement 2 pièces de 46 m², situé rue de la Niederbourg à Illkirch-Graffenstaden, dans un environnement calme et agréable. Cet appartement offre une organisation fonctionnelle et confortable. Dès l'entrée, vous découvrirez un espace pratique desservant les différentes pièces du logement. L'appartement se compose d'un séjour agréable, d'une chambre, ainsi que d'une cuisine équipée. Il dispose également d'une salle de bains et d'un WC séparé. Vous pourrez profiter d'un balcon, idéal pour bénéficier d'un espace extérieur et profiter des beaux jours. Son emplacement constitue également un véritable atout. Vous profiterez d'un quartier agréable, à proximité des commodités, des transports en commun et des espaces verts, vous permettant de profiter pleinement de la vie à Illkirch-Graffenstaden. Avec ses 46 m², sa cuisine équipée, son balcon et son agencement fonctionnel, cet appartement offre un cadre de vie agréable et pratique. N'attendez plus pour venir le découvrir et organiser une visite !. Loyer de 723,10 euros par mois charges comprises dont 118,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 744,10 euros. Les honoraires charge locataire sont de 609,31 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 140,61 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/strasbourg-67482/190#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 651 et 881 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.