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Description

STRASBOURG - STUDIO - RUE DES BOUCHERS Appartement rénové T1 situé dans le quartier prisé de Krutenau à Strasbourg, code postal 67000. Ce studio offre une surface habitable de 14 m², idéal pour une personne seule ou un étudiant. L'appartement se compose d'une pièce principale lumineuse, d'un coin-kitchenette entièrement équipé avec réfrigérateur et plaques de cuisson, ainsi que d'une salle d'eau moderne avec WC. Le bien est situé au premier étage d'un immeuble avec ascenseur, facilitant l'accès pour tous. Le chauffage est collectif, fonctionnant au gaz, et est distribué par des radiateurs, garantissant un confort optimal durant les mois plus frais. L'emplacement de cet appartement est un atout majeur. Vous bénéficierez d'un accès facile aux commerces de proximité, avec plusieurs supermarchés tels que Biocoop et U Express à moins de 500 mètres. De plus, le quartier est bien desservi par les transports en commun, ce qui facilite vos déplacements dans la ville. Enfin, pour les amateurs de mobilité électrique, des stations de recharge sont disponibles à proximité, rendant cet appartement encore plus pratique. Ce bien est idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable, alliant confort et commodités. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 414,57 euros par mois charges comprises dont 63,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 18.00 euros ) : 432,57 euros. Les honoraires charge locataire sont de 182,00 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 42,42 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/strasbourg-67482/190#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 288 et 390 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.