Annonce immobilière

Description

À LOUER - BRUMATH - RUE DES ROSES Nous proposons à la location cet appartement T2 meublé neuf à Brumath, situé dans un quartier calme et agréable. Ce bien immobilier d'une superficie de 43.23 m² est idéal pour un couple ou une personne seule à la recherche d'un cadre de vie confortable et moderne. L'appartement se compose d'un lumineux salon de 23,25 m², parfait pour se détendre ou recevoir des amis et donnant accès à un jardin de 70m2. La cuisine est entièrement équipée, offrant un espace fonctionnel pour préparer vos repas. Vous disposerez d'une chambre spacieuse ainsi que d'une salle d'eau avec douche, garantissant un confort optimal au quotidien. Ce bien est également doté d'un patio, un espace extérieur idéal pour profiter des journées ensoleillées. De plus, un emplacement de parking est inclus, facilitant le stationnement de votre véhicule. Le chauffage collectif au sol, alimenté au gaz, assure une chaleur agréable tout au long de l'année. L'immeuble est accessible par un ascenseur, rendant l'accès à votre appartement facile et pratique. Situé dans une résidence sécurisée, cet appartement bénéficie de nombreux atouts. À proximité, vous trouverez plusieurs supermarchés, dont un Norma à moins de 2000 mètres, ainsi que des boulangeries et des pharmacies à moins de 500 mètres. Les familles apprécieront la proximité d'écoles primaires et maternelles, tandis que les étudiants auront accès à des établissements d'enseignement supérieur dans un rayon de 17 km. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement moderne, bien situé et offrant toutes les commodités nécessaires à votre confort. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 830,00 euros par mois charges comprises dont 80,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 851,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 475,53 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 130,99 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/strasbourg-67482/190#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 476 et 644 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.