Annonce immobilière

Description

A LOUER - RUE DES BERGERS Disponible à partir du 01/03/2026. Situé à Hochfelden (67270), cet appartement de type Ancien rénové T4 offre une surface habitable de 118 m². Avec un salon spacieux de 73 m², cet appartement dispose de 2 chambres, une mezzanine, d'une salle de bain, d'une cuisine américaine équipée et d'une terrasse de 31m² ainsi que d'une dépendance complètement aménagé de 15m² habitables Le chauffage est individuel et fonctionne grâce à un système de climatisation réversible électrique et d'un chauffage au sol gaz. L'appartement est situé au 2ème étage d'un immeuble de 2 étages, sans ascenseur. Cet appartement ne fait pas partie d'un lotissement et n'est pas meublé. Il ne dispose pas de cave, mais bénéficie d'une place de parking. À proximité, vous trouverez plusieurs supermarchés tels que Lidl et coop, des écoles primaires, des pharmacies, des stations de recharge pour véhicules électriques, des boulangeries, la Gare de Hochfelden. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Loyer de 1 000,00 euros par mois charges comprises dont 10,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de 1 303,94 euros ( soit 11,02 euros/m² ) dont 358,48 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/strasbourg-67482/190#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 216 et 1 646 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr