Annonce immobilière

Description

NEUF - RUE CLEMENCEAU - SCHILTIGHEIM SANS FRAIS D'AGENCE - Voir conditions en agence. Disponible à partir du 22/09/2025. Appartement neuf de 4 pièces à Schiltigheim, dans un cadre de vie agréable et dynamique. Situé au deuxième étage d'un immeuble de trois étages, cet appartement offre une superficie de 83.81m², idéal pour un couple ou pour une famille. L'appartement se compose d'une entrée de 4,82m², un séjour/cuisine équipée (plaque de cuisson, hotte, meubles hauts et bas, bloc évier) de 33,27m² avec accès à un balcon de 10 m², un cellier, trois chambres, une salle de bains, un WC séparé. Deux places de parkings viennent compléter la location. De plus, l'immeuble est équipé d'un ascenseur, facilitant l'accès aux étages supérieurs. Le chauffage est collectif, avec un système au sol alimenté au gaz, assurant une chaleur douce et homogène dans toutes les pièces. L'eau froide est individuelle. L'appartement est situé à proximité de nombreux commerces, notamment des supermarchés tels que LECLERC ainsi que des boulangeries et pharmacies. Les familles apprécieront la proximité des écoles, avec l'École des Pruneliers et le Collège Lamartine à moins de 500 mètres. Ce bien est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un logement moderne et bien situé à Schiltigheim. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 1 070,00 euros par mois charges comprises dont 210,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 27.00 euros ) : 1 097,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 930,29 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 253,94 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/strasbourg-67482/190#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 611 et 827 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.