Annonce immobilière

Description

À vendre : Appartement 3 pièces en duplex, 26a route de Strasbourg à Entzheim, à seulement 17 km de Strasbourg et proche de toutes commodités. - À VENDRE : Appartement 3 pièces en duplex à Entzheim, un véritable bijou au cœur de la ville d'Entzheim. Cet appartement se trouve à seulement 17 km de Strasbourg, offrant un cadre de vie idéal tout en restant proche des commodités. Dès votre entrée, vous serez séduit par la luminosité de la pièce principale son charme et son ambiance chaleureuse, parfaite pour accueillir vos moments de convivialité. La cuisine, entièrement équipée et séparée, est un véritable atout pour les amateurs de gastronomie. Vous y trouverez tout l'espace nécessaire pour concocter vos plats préférés. Un WC pratique complète le rez-de-chaussée. À l'étage, un couloir vous mène vers deux chambres, idéales pour un couple ou une petite famille. La salle de bain, équipée d'une douche et d'une baignoire, ainsi que d'un WC et d'un espace buanderie, vous offre tout le confort nécessaire. L'appartement est situé dans une petite copropriété, propre et bien entretenue, garantissant un cadre de vie agréable. De plus, vous bénéficierez de deux emplacements de stationnement privatif. À proximité, vous trouverez toutes les commodités nécessaires : supermarchés (Aldi, E.Leclerc), boulangeries, pharmacies et écoles, rendant cet appartement idéal pour les familles. De plus, les stations de recharge pour véhicules électriques sont à proximité, facilitant votre quotidien. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un environnement paisible tout en étant proche de la ville. Cet appartement est prêt à accueillir vos projets de vie. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 390,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/strasbourg-67482/188 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 396 et 1 888 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr