Annonce immobilière

Description

Centre - À LOUER : Appartement T3 situé au cœur de la ville du Mans, secteur CHASSE ROYALE. Ce bien spacieux offre une surface habitable de 67 m², idéal pour une famille ou un couple à la recherche d'un cadre de vie agréable. Situé au premier étage d'un immeuble avec ascenseur, cet appartement est facilement accessible et pratique pour tous. L'appartement se compose de trois pièces, dont deux chambres confortables. La salle d'eau est moderne et fonctionnelle, offrant tout le nécessaire pour votre quotidien. La cuisine est indépendante aménagée et équipée, vous permettant de préparer vos repas dans un espace pratique et convivial. Le bien dispose également de deux balcons, où vous pourrez profiter de l'extérieur et de la vue environnante. De plus, un emplacement de parking est inclus, ce qui est un atout considérable dans une ville dynamique comme Le Mans. L'immeuble fait partie d'une résidence bien entretenue, offrant un cadre de vie agréable et sécurisé. Vous bénéficierez également d'une cave, idéale pour le rangement de vos affaires personnelles. N'attendez plus pour visiter cet appartement qui allie confort et praticité, dans un quartier animé et proche de toutes commodités. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 805,00 euros par mois charges comprises dont 163,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 24.00 euros ) : 829,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 744,92 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 203,34 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/le-mans-72181/142#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 180 et 1 660 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.