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Description

À découvrir sans tarder ! EN EXCLUSIVITE Dans le secteur recherché de Chasse Royale, découvrez ce magnifique appartement T3 de 78 m², entièrement rénové avec des matériaux de qualité. Vous serez séduit par sa belle pièce de vie lumineuse ouvrant sur un balcon, idéale pour profiter de moments de détente, ainsi que par sa cuisine séparée, aménagée et équipée, avec un cellier attenant offrant un espace de rangement supplémentaire. L'espace nuit se compose de deux chambres confortables avec accès aux balcons, d'une salle d'eau moderne et d'un WC séparé. Situé à proximité immédiate de toutes les commodités, ce bien offre un cadre de vie pratique et agréable. Une cave et une place de parking privative en sous-sol viennent compléter ce bien. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 900,00 euros par mois charges comprises dont 150,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 24.00 euros ) : 924,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 861,36 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 235,13 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/le-mans-72181/142#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 770 et 1 090 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.