Annonce immobilière

Description

À LOUER : Appartement T4 situé au cœur de la ville du Mans, offrant un cadre de vie agréable et pratique. Ce bien, d'une superficie de 65 m², se trouve au quatrième étage d'un immeuble sans ascenseur, garantissant une tranquillité d'esprit et une vue dégagée. L'appartement se compose de quatre pièces spacieuses et lumineuses. Le séjour, d'une superficie de 27,8 m², constitue un espace de vie convivial, idéal pour recevoir ou se détendre en famille. La cuisine, bien agencée, offre un espace fonctionnel pour préparer vos repas. Ce logement comprend également deux chambres confortables. La salle de bain est équipée pour répondre à vos besoins quotidiens. L'appartement dispose également de placards intégrés et d'un dégagement, optimisant ainsi l'espace de rangement. Le chauffage est collectif, avec un système de radiateurs, garantissant un confort thermique tout au long de l'année. Ce bien est situé dans une résidence calme, propice à la vie en communauté, et bénéficie d'un accès facile aux commodités locales, telles que les commerces, les transports en commun et les écoles. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement spacieux et fonctionnel au Mans. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 625,00 euros par mois charges comprises dont 110,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 27.00 euros ) : 652,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 722,83 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 197,31 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/le-mans-72181/142#bareme-location Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 360 et 1 900 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.