Annonce immobilière

Description

Chasse Royale - À LOUER : Appartement T1 situé dans le quartier prisé de Chasse Royale, au cœur du secteur Nord Ouest du Mans. Ce bien d'une superficie de 34,23 m² se trouve au deuxième étage d'une résidence bien entretenue, offrant un cadre de vie agréable et pratique. L'appartement est entièrement meublé, ce qui en fait un choix idéal pour les étudiants ou les jeunes professionnels à la recherche d'un logement clé en main. Il se compose d'une pièce principale lumineuse, orientée plein sud, garantissant une belle luminosité tout au long de la journée. La kitchenette est fonctionnelle et équipée, permettant de préparer facilement vos repas. Vous disposerez également d'une salle d'eau avec douche, offrant tout le confort nécessaire. Le système de chauffage est individuel, avec des convecteurs électriques, vous permettant de réguler la température selon vos besoins. De plus, un emplacement de parking est inclus, un atout considérable dans cette zone urbaine. La localisation de cet appartement est un véritable point fort. À proximité immédiate, vous trouverez de nombreux commerces. Les transports en commun sont également facilement accessibles, vous permettant de vous déplacer aisément dans la ville. Pour les familles. Enfin, pour les amateurs de nature, des espaces verts et des stations de recharge pour véhicules électriques sont disponibles à proximité, ajoutant à la praticité de ce bien. Cet appartement T1 est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui souhaitent s'installer dans un environnement dynamique et convivial. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 550,00 euros par mois charges comprises dont 50,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 571,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 379,95 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 103,72 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/le-mans-72181/142#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 500 et 676 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.