Annonce immobilière

Description

Gare Nord - À LOUER : Appartement T1 situé Résidence BARRY. Ce bien d'une superficie de 33 m² se trouve au quatrième étage d'un immeuble de six étages, accessible par ascenseur, offrant ainsi un confort optimal pour les résidents. L'appartement dispose d'une cuisine séparée, équipée pour répondre à tous vos besoins culinaires. Le chauffage est collectif, fonctionnant au gaz, avec des radiateurs pour assurer une chaleur agréable durant les mois les plus froids. Vous apprécierez également la présence d'une salle de bain, garantissant intimité et commodité. Ce logement est idéalement situé à proximité de nombreux commerces, facilitant ainsi votre quotidien. De plus, le quartier est bien desservi par les transports en commun, avec un accès facile au tramway et à la gare. Une cave complète ce bien. Ce bien est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un logement confortable et pratique dans un secteur dynamique. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 420,00 euros par mois charges comprises dont 95,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 18.00 euros ) : 438,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 374,85 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 102,32 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/le-mans-72181/142#bareme-location Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 920 et 1 310 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.