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Description

À LOUER : Appartement T3 au cœur du quartier Banjan à Le Mans. Ce bien d'une superficie de 59 m² se situe au premier étage d'une résidence sécurisée, offrant un cadre de vie agréable et pratique. L'appartement se compose d'une cuisine ouverte sur une pièce de vie lumineuse, idéale pour recevoir ou se détendre. Vous y trouverez également deux chambres spacieuses, parfaites pour accueillir une petite famille ou des colocataires. La salle de bains est fonctionnelle et les toilettes sont séparées pour plus de confort. L'appartement dispose d'un balcon, vous permettant de profiter de l'extérieur et d'un espace de vie supplémentaire. Un garage est également inclus, offrant un stationnement sécurisé pour votre véhicule. L'immeuble est accessible par un ascenseur, facilitant l'accès aux étages supérieurs. Pour votre sécurité et votre tranquillité d'esprit, un interphone est présent. L'emplacement de cet appartement est un atout majeur, avec un arrêt de bus au pied de l'immeuble, vous permettant de rejoindre rapidement le centre-ville du Mans. N'attendez plus pour découvrir cet appartement qui allie confort et praticité. Prenez rendez-vous avec votre agence Citya Termeau Garnier pour une visite. Ce logement est conventionné et soumis à certaines conditions. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 638,37 euros par mois charges comprises dont 65,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 24.00 euros ) : 662,37 euros. Les honoraires charge locataire sont de 662,89 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 180,95 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/le-mans-72181/142#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 564 et 764 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.