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Description

À LOUER : Appartement rénové T1 situé au cœur de la ville du Mans, dans le quartier dynamique et accessible. Ce bien d'une superficie de 20,66 m² est idéal pour une personne seule ou un étudiant à la recherche d'un logement confortable et fonctionnel. L'appartement se trouve au deuxième étage d'un immeuble sans ascenseur. Il est entièrement meublé, ce qui permet une installation rapide et sans tracas. La kitchenette est équipée pour répondre à vos besoins quotidiens. Le chauffage est individuel, avec un système électrique par convecteurs. La salle d'eau est moderne et bien agencée. L'emplacement de cet appartement est un atout majeur. Vous bénéficierez d'un accès facile aux commerces de proximité. Pour les étudiants, plusieurs établissements scolaires et universitaires se trouvent à proximité. Cet appartement est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un cadre de vie pratique et agréable au Mans. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Loyer de 475,00 euros par mois charges comprises dont 30,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 18.00 euros ) : 493,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 229,33 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 62,60 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/le-mans-72181/142#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 320 et 480 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2022. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.