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Description

Gare Sud - EXCLUSIVITÉ - PROCHE GARE À louer : découvrez cette maison T3 de 83 m² située au MANS (72100). C'est une maison de 2 niveaux de bon standing. Elle offre une entrée, un salon séjour avec placard, un poêle pour le chauffage, l'ouverture sur une belle cuisine aménagée et équipée donnant sur la terrasse et le jardin. A l'étage, un palier desservant deux chambres dont une avec dressing et une salle d'eau aménagée. Un chauffage électrique est mis en place. La maison se situe dans la commune du Mans, non loin de la gare. Il y a des écoles de tous niveaux (de la maternelle au lycée) à quelques pas de la maison. Niveau transports, on trouve la gare Le Mans, plusieurs lignes de bus ainsi que la ligne de tramway T1 (Zola) à proximité. Il y a de nombreux restaurants et un bureau de poste dans les environs. Enfin, 3 marchés animent les environs. Envie d'en savoir plus sur cette maison en location ? Prenez contact avec votre agence Citya Termeau Garnier. Loyer de 890,00 euros par mois charges comprises Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 24.00 euros ) : 914,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 931,18 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 254,19 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/le-mans-72181/142#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 499 et 2 029 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2022. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.