Annonce immobilière

Description

Hyper centre - À LOUER : Charmante maison T4 située en plein cœur de l'hyper centre du Mans, offrant un cadre de vie agréable et pratique. Avec une superficie de 98,53 m², cette maison vous séduira par son ambiance chaleureuse et conviviale. Dès votre entrée, vous serez accueilli par un espace de vie lumineux et fonctionnel, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. La cuisine, aménagée et équipée, est prête à accueillir vos talents culinaires et à faire de chaque repas un moment de plaisir. Avec ses trois chambres, cette maison est parfaite pour une famille ou pour ceux qui souhaitent disposer d'un bureau à domicile. La maison dispose également d'une salle d'eau et d'un patio, où vous pourrez profiter de l'extérieur en toute tranquillité. De plus, vous bénéficierez de deux places de parking en sous-sol, un atout précieux dans un quartier animé. La localisation est un véritable plus : à proximité immédiate de toutes les commodités et transports facilitant votre quotidien. De plus, les universités et écoles sont facilement accessibles, rendant cette maison idéale pour les familles, les étudiants ou les jeunes professionnels. N'attendez plus pour découvrir ce bien qui allie confort, praticité et emplacement privilégié. Venez visiter cette maison qui pourrait bien devenir votre nouveau chez-vous !. Loyer de 840,00 euros par mois charges comprises dont 10,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 27.00 euros ) : 867,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 1 093,68 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 298,55 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/le-mans-72181/142#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 341 et 1 815 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.