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Description

EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT 3 PIECES DERNIER ETAGE - DISPONIBLE IMMEDIATEMENT En location : dans la ville de CRETEIL (94000) venez découvrir cet appartement 3 pièces de 48,05 m². Il propose un séjour lumineux, une cuisine, deux chambres, une salle d'eau et WC séparé. Cet appartement se situe au 4ème et dernier étage d'un immeuble sans ascenseur. Le bien est situé dans un quartier calme : Centre ancien. On trouve des établissements scolaires (de la maternelle au lycée, l'université Paris Est Créteil UPEC et notamment la faculté de médecine) à moins de 10 minutes du bien. Côté transports en commun, on trouve la ligne 8 du métro à proximité de l'appartement ainsi que de nombreux arrêts de bus. Vous trouverez trois théâtres et un conservatoire dans les environs. Il y a aussi de nombreux restaurants et un bureau de poste. Enfin un marché anime le quartier toutes les semaines. Prenez contact avec votre agence Citya Laxe Immobilier pour une première visite de cet appartement à louer. Appelez nous au 01 43 53 88 03. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 944,09 euros par mois charges comprises dont 75,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 24.00 euros ) : 968,09 euros. Les honoraires charge locataire sont de 630,42 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 145,60 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/maisons-alfort-94700/479#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 200 et 1 680 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.