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Description

À LOUER : Appartement T1 situé à Villeneuve Saint Georges, dans le département du Val-de-Marne (94190). Ce studio spacieux de 31 m² est idéal pour une personne seule ou un couple à la recherche d'un cadre de vie agréable et fonctionnel. L'appartement se trouve au troisième et dernier étage d'un immeuble bien entretenu, accessible par un ascenseur. La pièce principale, d'une superficie de 21,87 m², offre un espace de vie lumineux et convivial, parfait pour aménager un coin salon et un espace de travail. La cuisine est aménagée, vous permettant de préparer vos repas dans un environnement pratique et agréable. Le chauffage est individuel, avec un système électrique par convecteurs, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. L'appartement dispose également d'une salle de bain, offrant ainsi tout le nécessaire pour votre quotidien. Pour votre confort, un emplacement de parking est inclus, facilitant vos déplacements. Situé dans une résidence calme, cet appartement est idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible tout en étant à proximité des commodités. N'attendez plus pour visiter ce bien qui allie confort et praticité. Ce studio est proposé vide, vous permettant de le personnaliser selon vos goûts et vos besoins. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un environnement agréable à Villeneuve Saint Georges. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 676,74 euros par mois charges comprises dont 49,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 18.00 euros ) : 694,74 euros. Les honoraires charge locataire sont de 407,16 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 93,96 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/maisons-alfort-94700/479#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 540 et 760 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.