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Description

EXCLUSIVITÉ - STUDIO AVEC JARDIN A 3MIN A PIED DU RER A CHAMPIGNY SAINT MAUR - DISPONIBLE DE SUITE En location : a deux pas du RER A Champigny, découvrez à ST MAUR DES FOSSES (94100) cet appartement T1 de 23,98 m². Il dispose d'une pièce principale, d'une cuisine aménagée et d'une salle d'eau avec wc. Un jardin privatif et une cave viennent compléter ce bien. Le chauffage est collectif et l'eau chaude individuelle électrique. L'appartement se situe dans la commune de ST MAUR DES FOSSES, vous pouvez vous garer gratuitement dans le secteur. Niveau transports, il y a la station de RER Champigny (ligne A) ainsi que 11 lignes de bus à moins de 3 minutes à pied. Des nationales et des autoroutes sont accessibles à moins de 10 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur le cinéma Studio 4 à quelques pas du logement. On trouve également de nombreux restaurants, deux bureaux de poste et un restaurant universitaire. Prenez contact avec votre agence Citya Laxe Immobilier pour une première visite de cet appartement à louer. Loyer de 818,66 euros par mois charges comprises dont 79,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 18.00 euros ) : 836,66 euros. Les honoraires charge locataire sont de 362,82 euros ( soit 15,13 euros/m² ) dont 72,66 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/maisons-alfort-94700/479#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 550 et 790 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.