Annonce immobilière

Description

EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT 3 PIÈCES DE 61.6M² AVEC BALCON - DISPONIBLE LE 21 NOVEMBRE Votre agence CITYA LAXE IMMOBILIER vous propose à la location ce bel appartement de 3 pièces principales situé dans une résidence neuve à MONTGERON (91230). Il dispose d'une entrée avec placards, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée d'une plaque de cuisson et une hotte, de deux chambres avec dressing, d'une salle d'eau avec WC. Le chauffage et l'eau chaude sont à consommation individuels (chaudière au gaz). Un balcon et une place de parking en sous-sol complètent ce bien. L'appartement se situe dans la commune de MONTGERON. Il y a des établissements scolaires de tous niveaux à proximité. Côté transports en commun, la station de RER Montgeron-Crosne (ligne D) se situe à 15 minutes à pieds ainsi que trois lignes de bus (4115, 4134, 4135) au pieds de l'immeuble qui vous permettent un accès direct à l'aéroport. Le cinéma Le Cyrano vous attend à quelques minutes du logement pour vos loisirs, de même qu'un conservatoire. Il y a également de nombreux restaurants et commerces ainsi qu'un bureau de poste. Enfin, un marché anime le quartier deux fois par semaines. Découvrez toutes les originalités de cet appartement à louer en prenant RDV avec votre agence Citya Laxe Immobilier au 01 43 53 88 03. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 1 310,00 euros par mois charges comprises dont 110,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 25.54 euros ) : 1 335,54 euros. Les honoraires charge locataire sont de 808,19 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 186,65 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/maisons-alfort-94700/479#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 360 et 530 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.