Annonce immobilière

Description

EXCLUSIVITE - APPARTEMENT T4 RENOVE - SECTEUR CALME ET PAVILLONAIRE - CAVE - DISPONIBLE IMMEDIATEMENT Cet appartement, situé en rez-de-chaussée surélevé, a été entièrement rénové. Il se compose d'un séjour, d'une grande cuisine aménagée et dinatoire ouverte sur la pièce de vie, de trois chambres, d'une salle d'eau ainsi que de WC séparés. Une cave en sous-sol vient compléter ce bien, offrant un espace de rangement appréciable. Le chauffage et la production d'eau chaude sont individuels et électriques. Implanté dans un quartier pavillonnaire calme et agréable, l'appartement bénéficie d'un environnement idéal tout en restant proche de toutes les commodités. Vous profiterez des commerces, des établissements scolaires à quelques minutes du logement. Coté transports l'accès au RER A - gare de Sucy-Bonneuil se fait en seulement 8 minutes en bus (au pied de l'immeuble), facilitant vos déplacements vers Paris et les communes voisines. Les espaces verts et les infrastructures sportives situés à quelques minutes constituent également un véritable atout. Spacieux, fonctionnel et bien situé, cet appartement représente une belle opportunité pour ceux qui recherchent un logement confortable dans un environnement paisible. Pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 1 350,00 euros par mois charges comprises dont 150,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 27.00 euros ) : 1 377,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 930,73 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 214,95 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/maisons-alfort-94700/479#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 560 et 2 160 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.