Annonce immobilière

Description

À LOUER - MAISON INDIVIDUELLE 2 PIECES MEUBLÉE À CRÉTEIL, DANS UN QUARTIER AGRÉABLE PROCHE BORDS DE MARNE - DISPONIBLE DEBUT MARS Charmante maison individuelle meublée de 51 m², offrant un cadre de vie agréable et confortable. Entièrement indépendante, elle se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour lumineux de 18,72 m², d'une cuisine séparée, aménagée et entièrement équipée, d'une chambre, ainsi que d'une salle d'eau avec WC dotée d'une douche à l'italienne. À l'extérieur, vous bénéficierez d'un patio à l'arrière, parfait pour profiter de moments de détente en plein air, ainsi que d'une cour à l'avant. Un emplacement de stationnement complète ce bien. Le système de chauffage ainsi que l'eau chaude sont individuels électriques. Située à proximité de nombreuses commodités, la maison bénéficie d'un emplacement idéal. En effet, les bords de Marne sont accessibles en moins de 10 minutes à pieds, l'hôpital Henri-Mondor se trouve à proximité, ainsi que tout type d'établissements scolaires. Une pharmacie est située juste en face de la maison. Côté transports et commerces, le métro ligne 8 (station Les Juilliottes) est accessible en 15 minutes à pied, plusieurs lignes de bus desservent le secteur, et plusieurs supermarchés, dont Lidl, se trouvent à moins de 15 minutes. Votre agence CITYA LAXE IMMOBILIER vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison en location en prenant rendez-vous avec l'un de nos négociateurs immobiliers. Vous pouvez nous contacter au 01 43 53 88 03. Loyer de 1 380,00 euros par mois charges comprises Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 1 401,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 771,78 euros ( soit 15,13 euros/m² ) dont 154,56 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/maisons-alfort-94700/479#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 090 et 1 510 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.