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Description

EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT NEUF DE 3 PIÈCES MEUBLE AU DERNIER ETAGE D'UN IMMEUBLE DE STANDING - CRETEIL - DISPONIBLE LE 2 JUILLET En location : découvrez à CRETEIL (94000) cet appartement de 3 pièces de 68,16 m². Il se situe au 4e et dernier étage d'un immeuble de bon standing avec ascenseur. Un interphone et un digicode assurent un accès sécurisé au bâtiment. Il s'organise comme suit : une entrée avec grand placard, un vaste séjour de 31 m² avec terrasse, deux chambres dont une avec terrasse privative, une cuisine entièrement aménagée et équipée (four, plaque, hotte, réfrigérateur, lave vaisselle, micro-onde) une salle de bains avec machine à laver ainsi qu'un WC séparé. L'appartement bénéficie d'un chauffage collectif fonctionnant au gaz. Le montant des charges d'eau chaud et chauffage sont compris dans le montant du loyer. Pour votre véhicule, il est à louer avec une place de parking en sous-sol compris dans le montant du loyer. L'appartement se trouve dans un quartier calme, non loin du centre-ville. Il est proche des écoles et des commerces en tout genre. Il y a des établissements scolaires du primaire et du secondaire à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports, on trouve huit lignes de bus à proximité. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur le cinéma La Lucarne MJC tout comme sur un port de plaisance à moins de 10 minutes à pied. Des restaurants, des commerces, trois supermarchés, des boulangeries, quatre boucheries et trois supérettes sont accessibles. Contactez notre agence immobilière Citya Laxe Immobilier pour plus de renseignements sur cet appartement en location à CRETEIL. Appelez nous au 01 43 53 88 03. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 1 419,32 euros par mois charges comprises dont 210,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 24.00 euros ) : 1 443,32 euros. Les honoraires charge locataire sont de 894,26 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 206,52 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/maisons-alfort-94700/479#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 369 et 499 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.