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Description

À vendre : Appartement T1 (23 m²) moderne à Créteil, avec grande terrasse exposée plein sud et stationnement. - À VENDRE : à 10 minutes du métro la pointe du lac ligne 8 à Créteil Appartement F1 de 23 m² avec terrasse exposé plein sud de 15.7 m² Découvrez ici la visite virtuelle de l'appartement : https://tour.previsite.com/34978655-67CD-A45F-1C6B-BA504B220ACB Une opportunité à ne pas manquer ! Situé dans une résidence récente et en bon état, cet appartement de 23 m² est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Avec une pièce de vie spacieuse de 15,95 m², vous bénéficierez d'un espace confortable et lumineux. L'appartement est équipé d'un chauffage collectif par radiateur, garantissant une chaleur agréable tout au long de l'année. Vous apprécierez également la grande terrasse exposée plein sud, parfaite pour profiter des journées ensoleillées et organiser des moments de détente en extérieur. La copropriété offre des charges intéressantes, incluant le chauffage et l'eau, ce qui vous permettra de maîtriser votre budget. De plus, une place de parking en sous-sol est incluse, un atout précieux dans cette zone urbaine. L'emplacement est un véritable point fort : à seulement 10 minutes à pied de la station de métro ligne 8 "La Pointe du Lac", vous aurez un accès facile aux transports en commun. À proximité, vous trouverez tous les commerces nécessaires à votre quotidien, tels que des supermarchés Franprix et Lidl, ainsi que des boulangeries artisanales pour vos envies de douceurs. Les familles apprécieront la proximité des écoles, avec plusieurs établissements à moins de 1000 mètres, ainsi que des pharmacies à portée de main. Pour les étudiants, l'IUT de Créteil est à seulement 6 km, rendant cet appartement idéal pour la location. Ne laissez pas passer cette occasion unique de devenir propriétaire dans un cadre agréable et pratique. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de cet appartement à Créteil !. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 60 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 384,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/maisons-alfort-94700/479 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 462 et 626 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2024. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr