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Description

À vendre : Appartement T2 (55 m²) en rez-de-jardin avec terrasse exposée sud-est à Saint-Maurice. - Résidence Les rives de Marne à Saint Maurice. Quartier Montgolfier Appartement deux pièces de 55m² en rez de jardin avec une grande terrasse exposé sud-est. Découvrez ici la visite virtuelle de l'appartement : https://tour.previsite.com/00E1DA3E-F53B-65EF-32DE-4C57DA4A7625 Nous vous proposons un appartement T2 situé à Saint-Maurice, dans le département du Val-de-Marne (94410). Ce bien, d'une superficie de 55 m², se trouve au rez-de-jardin d'une résidence de standing, offrant un cadre de vie agréable et paisible. L'appartement se compose d'un grand séjour lumineux de 20 m², idéal pour recevoir ou se détendre. La cuisine est aménagée, vous permettant de préparer vos repas dans un espace fonctionnel. Vous disposerez d'une chambre confortable ainsi qu'une salle de bain, répondant aux besoins d'un couple ou d'une personne seule. L'orientation sud-est de l'appartement garantit une belle luminosité tout au long de la journée, et vous pourrez profiter d'une terrasse privative, parfaite pour vos moments de détente en extérieur. De plus, cet appartement est équipé d'un système de chauffage individuel électrique par radiateurs, vous assurant un confort optimal. Vous bénéficierez également d'un emplacement de parking, ainsi que d'une cave pour le rangement de vos affaires. En termes de commodités, cet appartement est idéalement situé à proximité de plusieurs supermarchés, dont Monoprix et Franprix, ainsi que de boulangeries et de pharmacies. Les établissements scolaires, tels que l'École maternelle Gravelle et l'École primaire privée Bilingue Montessori, se trouvent à moins de 1 km, ce qui est un atout pour les familles. Enfin, pour les étudiants, plusieurs universités et écoles supérieures sont accessibles dans un rayon de 2,5 km, rendant cet appartement attractif pour une clientèle variée. Ce bien rare sur le marché mérite votre attention. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 100 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 304,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/maisons-alfort-94700/479 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 800 et 1 000 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2024. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr