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Description

À LOUER : Appartement rénové T1 situé à Châtenay-Malabry, dans un quartier agréable et dynamique. Ce bien, d'une superficie de 25 m², se trouve au premier étage d'une résidence de quatre étages, équipée d'un ascenseur pour un accès facilité. L'appartement se compose d'une pièce principale spacieuse de 14,41 m², idéale pour un aménagement fonctionnel. La kitchenette, bien agencée, a été totalement remplacée. Vous disposerez également d'une salle d'eau moderne, avec la paroi de douche qui a été également remplacée offrant tout le confort nécessaire. Tout le parquet de l'appartement a été changé. Le chauffage est individuel, avec un système électrique par radiateurs, garantissant une chaleur agréable durant les mois les plus froids. Bien que non meublé, cet appartement offre une toile vierge pour personnaliser votre espace selon vos goûts. Un emplacement de parking est également inclus, un atout considérable dans cette zone. À proximité, vous trouverez de nombreux commerces, tels que Carrefour Market et La Vie Claire, à moins de 500 mètres, ainsi que plusieurs boulangeries et pharmacies. Les établissements scolaires, allant de l'école maternelle au lycée, sont facilement accessibles, ce qui en fait un lieu de vie idéal pour les familles. Ce T1 est donc parfait pour une personne seule ou un couple souhaitant profiter d'un cadre de vie agréable, alliant confort et commodités. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 910,00 euros par mois charges comprises dont 60,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 18.00 euros ) : 928,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 328,13 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 75,78 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/chatenay-malabry-92290/633#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 430 et 620 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2026. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.