Annonce immobilière

Description

VENTE d'un studio 29m² / Métro Le Kremlin-Bicêtre / Dernier étage / Idéal investissement - A VENDRE : Au pied immédiat de la station de métro Le Kremlin-Bicêtre, des commerces et de toutes les commodités, Citya Chambras vous propose un studio de 29m² loi Carrez (32m² au sol) situé au 7ème et dernier étage avec ascenseur. L'appartement se compose de : une entrée avec rangements ; une pièce à vivre lumineuse avec cuisine ouverte équipée et aménagée ; une salle de bains ; un WC séparé. Grâce à son emplacement stratégique, sa proximité directe du métro, sa surface optimisée et ses équipements, ce bien constitue une excellente opportunité d'investissement locatif, offrant une forte demande locative et une mise en location rapide. Une place de stationnement privative au sous-sol accompagne ce bien. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 45 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 010,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/chatenay-malabry-92290/633 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 630 et 890 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2025. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr