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Description

À LOUER : Appartement rénové T2 situé à Dijon, dans le quartier dynamique et accessible du centre ville. Ce bien d'une superficie de 64.94 m² se trouve au deuxième étage d'un immeuble de trois étages, offrant ainsi une belle luminosité tout en garantissant un cadre de vie agréable. L'appartement se compose d'un espace de vie fonctionnel, comprenant un salon spacieux et une cuisine entièrement équipée, idéale pour les amateurs de gastronomie. La chambre, confortable et bien agencée, permet de profiter d'un espace de repos tranquille. Une salle d'eau moderne complète ce bien, offrant un confort optimal. Le chauffage est individuel, fonctionnant au gaz, avec des radiateurs pour assurer une chaleur douce et agréable durant les mois les plus froids. Situé dans un environnement résidentiel, cet appartement bénéficie de la proximité de nombreux commerces. Les commodités ne manquent pas, avec plusieurs pharmacies à proximité, ainsi que des boulangeries pour vos envies de douceurs. De plus, pour les étudiants, l'appartement est idéalement situé à proximité des transports en commun et de plusieurs établissements d'enseignement supérieur, dont le Département Institut Denis Diderot. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 830,00 euros par mois charges comprises dont 80,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 851,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 714,34 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 196,77 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/dijon-21000/173#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 855 et 1 157 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2022. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.