Annonce immobilière

Description

À LOUER : Appartement T3 situé à Gemeaux, à 15 minutes de Dijon. Ce bien immobilier offre une surface habitable de 65 m², idéal pour un couple ou une petite famille à la recherche d'un cadre de vie agréable. L'appartement se compose de trois pièces, dont une entrée desservant un grand séjour, une cuisine séparée et aménagée, deux chambres spacieuses avec placard, une salle de bains et WC séparés. Le chauffage est individuel, avec un système électrique par radiateurs, garantissant une chaleur douce et agréable durant les mois les plus froids. L'emplacement à Gemeaux vous permet de profiter d'un cadre de vie calme tout en étant à proximité des commodités nécessaires au quotidien. Ce bien est idéal pour ceux qui recherchent un logement fonctionnel et confortable dans un environnement paisible. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Loyer de 800,00 euros par mois charges comprises dont 42,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 24.00 euros ) : 824,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 721,61 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 196,98 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/dijon-21000/173#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 490 et 2 050 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.