Annonce immobilière

Description

À LOUER : Appartement 3 pièces rénové de 71 m² au 2ème étage avec ascenseur d'une résidence calme et bien entretenue à Talant. Découvrez cet appartement moderne et lumineux, il se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine équipée (avec hotte, plaque de cuisson, four), d'un séjour ouvert sur balcon, deux chambres spacieuses, un dressing et une salle de bains avec WC séparés. Logement très fonctionnel, avec nombreux placards intégrés. Vous apprécierez également la vue dégagée de l'appartement. Une cave est inclus ainsi qu'un parking collectif dans la résidence. Chauffage, eau chaude, eau froide compris dans les charges. Situé dans un quartier résidentiel, cet appartement bénéficie d'un environnement paisible tout en étant proche des commodités. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de ce bien. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 830,00 euros par mois charges comprises dont 150,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 25.54 euros ) : 855,54 euros. Les honoraires charge locataire sont de 795,98 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 217,28 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/dijon-21000/173#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 150 et 1 620 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2024. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.