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Description

À LOUER : Appartement T3 à Talant Disponible fin août car réfection en cours (peinture des murs et aménagement d'une cuisine équipée) Découvrez cet appartement moderne et lumineux situé au cinquième étage d'une résidence calme et agréable. Avec une superficie de 71 m², l'appartement se compose de trois pièces, dont deux chambres spacieuses, un salon, une cuisine et une salle de bain. Vous apprécierez également la présence d'un balcon avec une vue dégagée. Le chauffage est collectif au gaz. Situé dans un quartier résidentiel, cet appartement bénéficie d'un environnement paisible tout en étant proche des commodités. Un parking est disponible au sein de la résidence. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de ce bien. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 850,00 euros par mois charges comprises dont 150,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 24.00 euros ) : 874,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 795,98 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 217,28 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/dijon-21000/173#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 150 et 1 620 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2024. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.