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Description

Port Du Canal - À LOUER : Appartement T2 moderne situé à Dijon. Ce bien de 33 m² est idéal pour une personne seule ou un couple à la recherche d'un cadre de vie agréable et fonctionnel. L'appartement se compose d'un espace de vie lumineux et convivial, parfait pour se détendre ou recevoir des amis. La cuisine est entièrement équipée et offre un espace optimisé pour préparer vos repas. La chambre, spacieuse et confortable, vous garantit des nuits paisibles. La salle de bain est bien agencée, offrant tout le nécessaire pour votre quotidien. Le chauffage est individuel et électrique par convecteurs, vous permettant de réguler la température selon vos besoins. L'appartement est proposé meublé, vous permettant de vous installer rapidement sans souci d'ameublement. Situé à proximité de plusieurs commodités, vous trouverez des supermarchés à moins de 1000 mètres, facilitant vos courses quotidiennes. Les services de santé ne sont pas en reste, avec plusieurs pharmacies à proximité, garantissant un accès facile aux soins. Pour les étudiants, l'appartement est idéalement situé près de l'École Ferrandi et d'autres établissements d'enseignement supérieur, à moins de 500 mètres. Ce bien rare combine confort, praticité et accessibilité, offrant un cadre de vie idéal à Dijon. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement qui répond à tous vos besoins. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 660,00 euros par mois charges comprises dont 30,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 681,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 365,20 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 100,60 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/dijon-21000/173#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 460 et 660 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.