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Description

À LOUER : Appartement T4 situé dans le secteur prisé de Wilson à Dijon. Disponible de suite Ce bien spacieux offre une surface habitable de 85.72 m² se compose d'une entrée avec placards, d'une grande pièce de vie lumineuse donnant sur un premier balcon sans vis-à-vis, d'une cuisine séparée donnant sur un second balcon, de 3 chambres dont une avec salle d'eau, et d'une salle de bain. Le bien est équipé d'un système de chauffage individuel au gaz, avec des radiateurs, garantissant une chaleur agréable tout au long de l'année. L'immeuble dispose d'un ascenseur, facilitant l'accès à votre appartement situé au premier étage. Un garage est également inclus, vous permettant de stationner votre véhicule en toute sécurité. La localisation de cet appartement est un atout majeur. Vous trouverez à proximité immédiate des commerces ainsi que des des transports en commun. allant de l'école primaire au lycée. Cet appartement est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable et pratique à Dijon. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Loyer de 1 017,00 euros par mois charges comprises dont 117,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 27.00 euros ) : 1 044,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 951,49 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 259,73 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/dijon-21000/173#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 120 et 1 570 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.