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Description

VENTE d'un appartement T4 (91.43 m²) avec garage à Talant Clinique, idéalement situé ! - À VENDRE Nous vous proposons un appartement T4 situé à Talant Clinique, offrant un cadre de vie agréable et pratique. Ce bien, construit en 1988, bénéficie d'une superficie habitable de 91.43 m², idéal pour une famille ou pour ceux qui recherchent un espace de vie confortable. L'appartement se compose de quatre pièces, dont un spacieux séjour de 34 m², baigné de lumière grâce à son orientation sud-est. La cuisine est entièrement équipée, permettant de préparer vos repas dans un environnement fonctionnel et convivial. Vous trouverez également deux grandes chambres, parfaites pour accueillir vos proches ou pour aménager un bureau selon vos besoins. La salle d'eau est bien agencée offrant ainsi un espace agréable. Ce bien est situé dans une résidence avec ascenseur, facilitant l'accès aux différents niveaux. De plus, il dispose d'une belle terrasse idéale pour profiter de l'extérieur en toute tranquillité. Pour votre confort, un garage est inclus, vous permettant de stationner votre véhicule en toute sécurité. Une cave est également à votre disposition, offrant un espace de rangement supplémentaire. La résidence avec un gardien, est bien entretenue et se trouve dans un quartier calme, propice à la vie de famille et proche de toutes commodités. Cet appartement représente une belle opportunité pour ceux qui souhaitent s'installer dans un environnement agréable tout en bénéficiant de toutes les commodités nécessaires à proximité. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 109 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 800,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Le bien est à vendre par l'intermédiaire de l'agent commercial Olivier MARIOTTE. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/dijon-21000/173 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 493 et 2 021 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr