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Description

EXCLUSIVITE - QUARTIER EUROPE À louer : Appartement T3 meublé de 65,97 m² situé Square du Menez Paul, au cœur de Brest. Ce bien se compose d'une entrée, d'un grand séjour, d'une cuisine aménagée et équipée, de deux chambres, d'une salle d'eau, ainsi que de nombreux rangements et un cellier. La sécurité est au rendez-vous avec un interphone et un digicode, vous garantissant une tranquillité d'esprit au quotidien. Situé au deuxième étage d'une résidence bien entretenue, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié. Vous serez à proximité immédiate des lycées, collèges, commerces, et des transports en commun, notamment le tramway et les bus, facilitant ainsi vos déplacements dans la ville. Libre le 11/08/2026. Contactez CITYA CORSEN au 02.98.44.12.06 pour plus d'informations et organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 750,00 euros par mois charges comprises dont 50,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 24.00 euros ) : 774,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 732,27 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 199,89 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/brest-29200/766#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 530 et 2 110 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.