Annonce immobilière

Description

À LOUER : Maison T3 à Chagny, libre Découvrez cette charmante maison semi-détachée de 69 m², idéalement située dans un quartier résidentiel. Avec ses deux côtés, elle offre une belle intimité tout en étant proche des commodités. La maison se compose de trois pièces, dont deux chambres avec parquet, parfaites pour accueillir une petite famille ou un couple souhaitant un espace de vie confortable. La cuisine séparée est fonctionnelle et permet de préparer vos repas en toute tranquillité. Le salon lumineux est carrelé, crée une atmosphère chaleureuse et accueillante. Vous apprécierez également la salle de bain bien agencée, qui répond à tous vos besoins quotidiens. À l'extérieur, un jardin privatif vous attend pour profiter des journées ensoleillées. La terrasse est un atout supplémentaire, idéale pour des moments de détente ou des repas en plein air. Un garage et un parking extérieur sont également disponibles, facilitant le stationnement de votre véhicule dans la résidence securisée. Le système de chauffage individuel électrique avec convecteurs assure un confort optimal tout au long de l'année. La maison est équipée de placards intégrés, offrant un espace de rangement pratique. Située à proximité des commerces, des écoles et des services de santé, cette maison est parfaitement adaptée à un mode de vie moderne. Vous trouverez également des stations de recharge pour véhicules électriques à proximité, ainsi que des supermarchés et des boulangeries à quelques minutes à pied. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre agréable et fonctionnel à Chagny. Contactez-nous pour organiser une visite au 03.85.90.86.82. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 766,00 euros par mois charges comprises dont 50,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 24.00 euros ) : 790,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 716,00 euros ( soit 10,23 euros/m² ) dont 212,07 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/chalon-sur-saone-71100/400#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 023 et 1 385 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.